Byty 3+1 /L

Prodej 66 m2 Květinková, Žižkov Praha

Exkluzivní nabídka prodeje bytu 3+1 + lodžie, který je umístěn ve 3. patře panelového domu, ul. Květinková, Praha 3 - Jarov.

Byt o celkové výměře 66 m2 je dispozičně řešen jako 3+1 a lodžií, nachází se ve 3. patře (4.NP) panelového domu na Praze 3 Jarově (k.ú- Žižkov). Byt tvoří vstupní chodba z níž se centrálně vstupuje do všech místností v bytě a těmi jsou: ložnice č.1 a ložnice č.2, dále oddělené WC a koupelna, obývací pokoj a kuchyň. Obývací pokoj a kuchyň jsou z části propojeny, čímž vznikl otevřenější a velmi příjemný, vzdušný prostor. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii (5,5 m2). Byt je orientován na dvě světové strany, ložnice severně a obývací pokoj s balkonem a kuchyní na jih. Vytápění je centrální dálkové. K bytu patří sklep (1,5 m2) umístěný v 1.NP bytového domu.

Bytový dům prošel již nyní z části rekonstrukcí, plastová okna, plastové stoupačky s měřidly teplé i studené vody, nový výtah atd. Ještě v roce 2021 proběhne rekonstrukce + zateplení střechy domu (z vlastních prostředků z fondu oprav) a fasáda domu následně poté. Byt je možné užívat ihned, nicméně dle dnešních standardů poznamenám, že je vhodný k rekonstrukci, kdy si vše v bytě upravíte dle svých představ.

Byt je v současné chvíli v družstevním vlastnictví, anuita vyčíslená k 03/2021 činila 1.073.000 Kč. Převod družstevního podílu je zde samozřejmostí, je velmi rychlý a snadný. V bytovém domě je více jak 60% bytů již ve vlastnictví. Byt je tedy možné "ihned" převést do tzv. osobního vlastnictví. Převod je možný 2x ročně (v měsíci červnu a prosinci každého roku).

Měsíční náklady na byt činní přesně 5.000 Kč vč. fond oprav 2.200 Kč + zálohy na elektřinu. V tuto chvíli je měsíčně hrazena ještě anuitní splátka ve výši 6.100 Kč, která po doplacení odpadá.

Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem.

Výborná dopravní dostupnost, v docházkové vzdálenosti do 5-ti minut od domu linky tramvají a autobusů. V okolí je i dostatek zeleně (nově zrekonstruovaný Malešický park, či Židovské pece). Pro volnočasové aktivity je v okolí dětské hřiště lezecká stěna, fitness, cross-fitness, work-out hřiště, Jumppark! Občanská vybavenost? Výborná! Lékař, poliklinika, lékárny, škola, škola, gymnázium... restaurace, obchody, Penny Market, Albert, Kaufland, LIDL atd. V okolí je vše co Vás napadne.

Byt doporučuji jak pro vlastní bydlení, pro rodinu s dětmi například. Nebo jako výbornou investici pro zhodnocení vložených prostředků s okamžitou možností pronájmu (neprůchozí pokoje, kolej VŠE apod.), rád obratem zařídím. Poptávka v tomto místě je značná, lokalita je velmi žádaná.

Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se Vám ozveme.

5 990 000 Kč

za nemovitost, včetně provize, včetně právního servisu

Typ
Prodej
Kategorie
Byty
Plocha podlahová
60 m²
Plocha sklepu
1 m²
Náklady na bydlení
5000
Elektřina
230V
Sklep
ano
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Dálkový vodovod
Podkategorie
3+1
Stav objektu
Velmi dobrý
Stavba
Panelová
Vlastnictví
Družstevní
Provize
včetně provize
Právní servis
včetně právního servisu
Výtah
ano
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Vybavení
Částečně
Poloha domu
Řadový
Umístění objektu
Klidná část obce
Převod do OV
ano
Zástavba
Obchodní a obytná
Podlaží
4 z celkem 7 včetně 1 podzemních

Kalkulačka hypoték


Zaujala Vás tato nemovitost?

Zpět na další nemovitosti

 

Designed by Brand Manufacture, developed by LeWeSt.cz