Praha 10 - Pitkovice

REZERVOVÁNO

Exkluzivní nabídka prodeje novostavby krajní řadovky s garáží z r. 2016, ul. Chorošová v Praze 10 – Pitkovicích.

Dům o dvou podlažích (1. NP 63,6 m2 + venkovní terasa, 2. NP 61,9 m2) se rozkládá na rovinatém pozemku o celkové výměře 653 m2. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk, přičemž v přízemí se nachází společenská zóna: obývací pokoj s kuchyňským koutem (výrobce HANÁK NÁBYTEK, a.s., spotřebiče BOSCH), vstupní hala, koupelna se sprchovým koutem a WC a technická místnost. V patře jsou tři samostatné ložnice, šatna a velkorysá koupelna s vanou a WC. Dům je připojen na všechny IS (voda, kanalizace, elektřina, plyn). Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Součástí přízemí je garáž pro jeden osobní automobil, před garáží pak jsou dvě parkovací stání na uzavřeném pozemku a další možnosti parkování jsou v široké ulici před domem.

Vnitřní a venkovní prostory jsou v 1.NP skvěle propojeny velkými francouzskými okny v obývacím pokoji vedoucími přímo na luxusní jižně orientovanou terasu (28 m2), jejíž součástí je pergola s volitelným stíněním. Zahrada je zatravněná, po obvodu pozemku jsou provedeny okrasné venkovní úpravy. Integrován je automatický zavlažovací systém (výrobce Hunter) s možností variabilního nastavení rozstřikovačů. Dům je zajištěn zabezpečovacím zařízením Jablotron.

Zastávka MHD Nové Pitkovice je v pohodlném pěším dosahu – 12 minut BUS na metro C – Háje nebo 7 minut na vlakové nádraží Praha – Uhříněves. Dopravní obslužnost pak doplňuje výborná dostupnost na dálnici D1 (3 minuty autem) a tím i na Pražský okruh, dále pak na Štěrboholy či na Jižní Město.

PENB: Energetická třída D je podle aktuální, nejpřísnější vyhlášky. Dům je původně postaven v energetické třídě B, čemuž také odpovídají nízké měsíční náklady na provoz.

Hypotéka možná, rádi zařídíme.