Liberec

REZERVACE! Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej rodinný dům o dispozici 6+1 se zahradou, sklepem a venkovním stáním na pozemku pro tři vozidla. Prostorný dům je napojen na inženýrské sítě a nachází se v klidné a slepé ulici. Nemovitost je po částečné rekonstrukci – tepelné čerpadlo (vzduch-voda), krbová kamna s teplovodním výměníkem, nové rozvody topení, zateplení stropu a plastová okna v posledním podlaží. Dům má celkem tři nadzemní podlaží, dvě toalety a dvě terasy.

V prvním nadzemním podlaží se nachází dva pokoje (12,8 m2 a 15,8 m2), koupelna s vanou, technická místnost a praktický prostor pod schody. Druhé nadzemní podlaží tvoří pokoj (14,30 m2) s krbovými kamny a se vstupem do zimní zahrady (arkýře), obývací pokoj (17 m2), kuchyně, toaleta a vstup na terasu. Prosvětlený pokoj je orientován na jihozápadní stranu s volným výhledem do okolí. Ve třetím nadzemním podlaží se nachází dva pokoje (12,7 m2 a 8 m2), toaleta, tři praktické prostory, ze kterých lze vytvořit např. šatnu nebo zrušením příčky zvětšit vedlejší místnost. Ze třetího podlaží je pak přístup na půdu o výměře cca 17 m2.

Topení řešeno tepelným čerpadlem zn. Nordline (systém vzduch-voda) a ohřev vody řešen akumulační nádrží. V pokoji v druhém nadzemním podlaží jsou instalována krbová kamna, ze kterých se rozvádí teplo do všech pater v domě. V pokojích instalovány radiátory s termostatickými hlavicemi.

Dům stojí na svažitém pozemku o výměře 843 m2 včetně zastavěné plochy a nádvoří. Terén pozemku je terasovitý a zpevněný pomocí opěrných zdí ze žulových kamenů. Na pozemku se dále nachází dřevěný zahradní domek a k rodinnému domu přiléhají dvě kůlny o výměře cca 6 m2 a 14 m2. V suterénu domu sklep o výměře 3,5 m2.

Občanská vybavenost v místě – MŠ, ZŠ, obchody s potravinami, lékárna, restaurace, pošta a další. V blízkosti domu sportovní vyžití pro děti a dospělé – dětská hřiště, venkovní posilovna, tenisové kurty. V pěší vzdálenosti od domu se nachází autobusové zastávky Dobiášova, Mostecká nebo dále vlakové nádraží. Rychlý nájezd autem na dálnici. Snadná dopravní dostupnost do Jablonce nad Nisou (10 min. autem), do Mladé Boleslavi (35 min. autem) nebo Prahy (57 min. autem na Černý Most).

PENB není k dispozici, z toho důvodu uvádíme třídu G.

Financování hypotečním úvěrem možné, rádi zařídíme.
Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.