Miličín - Petrovice

Exkluzivní nabídka prodeje rodinného domu v obci Petrovice u Miličína. Dům je v současnosti dispozičně řešen jako 6+2 (dvougenerační), je podsklepen a má velkorysou oplocenou zahradu (1.022 m2) s bazénem, okrasnými keři a ovocnými stromy. Na pozemku se dále nachází zděná kolna (původně hospodářské stavení) o velikosti 103 m2.

Dům o třech podlažích (suterén technického charakteru s garáží, 1. NP byt 4+kk o rozloze 102,94 m2, 2. NP byt 2+kk o rozloze 63,46 m2, úložná půda 40 m2) se rozkládá na pozemku o celkové výměře 2.169 m2. Vstup do objektu je možný z přední části domu přes suterén nebo ze zadní části domu přes terasu do 1. NP.

Suterén je členitý, rozdělený na 7 místností, z nichž každá má okno a je dobře větratelná. Vedle garáže pro 1 osobní automobil je zde dílna, spižírna, umývárna, kolárna, kotelna i sklad pelet. Schodištěm se dostaneme do 1. NP, které je vyřešeno velmi prakticky a tvoří jej: vstupní chodba, samostatné WC, velký obývací prostor propojený s kuchyní a jídelním koutem, 3 pokoje, koupelna s vanou a WC, východně orientovaný balkon a jihozápadně orientovaná terasa.
Ve 2. NP se nachází 2 velké pokoje, kuchyňský kout a koupelna s vanou a WC.

Jde o průběžně rekonstruovanou a pečlivě udržovanou energeticky úspornou dřevostavbu (OKAL) z 90. let. Vytápění objektu zajišťuje peletový kotel z r. 2019 se záložním elektrokotlem; v obývacím pokoji v 1. NP pak jsou krbová kamna. Obsluha kotle je velmi snadná (přikládá se cca 1x za týden, vše jinak probíhá automaticky) a jeho provoz velmi levný. Oba kotle navíc mají možnost ovládání dálkově přes telefon.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, kompletní rekonstrukce rozvodů vody (v plastu) a topení (v mědi) proběhla v r. 2010.

Obec Petrovice leží na polovině cesty mezi Prahou a Českými Budějovicemi a představuje dokonalý kompromis mezi dostupností a bydlením v přírodě. Občanská vybavenost je v 5 min jízdy vzdáleném Miličíně. Okresní města Tábor a Benešov jsou vzdálena cca 20 min jízdy. Lokalita vyniká širokými možnostmi výletů a venkovního vyžití (Monínec, Orlík, zámek Vrchotovy Janovice a mnohé další). Dopravní dostupnost výrazně zkrátil nově otevřený úsek dálnice D3, využít lze také třeba autobusové spojení z Miličína přímo do Prahy.

Hypotéka možná, rádi zajistíme.