Ondřejov

Exkluzivní nabídka prodeje výjimečného stavení v obci Ondřejov u Prahy.

Hlavní budova je dvoupatrový, částečně podsklepený dům, který současní majitelé z poloviny zrekonstruovali pro vlastní bydlení. Budova sestává ze dvou bytů se samostatnými vchody, přičemž první je zcela zrekonstruovaný, má dispozici 3+1 s jídelnou, dvěma koupelnami a balkonem a je vybudován ve velmi vysokém standardu. Druhý byt je ve fázi výstavby a poskytuje tak prostor pro vlastní realizaci nových majitelů, včetně úpravy dispozice. Na pozemku se dále nachází velká dvoupatrová stodola, připravená taktéž pro realizaci nových záměrů. U stodoly se rozkládá jezírko a na pozemku další drobné stavby a upravované vzrostlé porosty.

Celková započitatelná plocha hlavní budovy je cca 280 m2 ve dvou samostatných jednotkách s možností změny dispozic. Budova je smíšené konstrukce (zdivo, kámen), přístup je bezproblémový po zpevněné místní komunikaci. Dům bude možné připojit na místní vodovod i kanalizaci, v současnosti má vlastní septik a kopanou studnu s užitkovou vodou.
Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny tepelným čerpadlem se dvěma jednotkami (vzduch-voda a vzduch-vzduch). Ve zrekonstruované části je všude položena dlažba a vytápění je podlahové teplovodní, v koupelně doplněné o elektrické topné prvky. Možnosti vytápění pak volitelně rozšiřují krbová kamna a elektrokotel.

Pozemek o celkové výměře 3 453 m2 má přehledný obdélníkovitý tvar.

Ondřejov je obec v okrese Praha-východ a rozkládá se jihovýchodně od města Říčany, na jižních svazích hory Pecný. Historické jádro obce je od roku 2003 městskou památkovou zónou. V obci je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, lékař, obchody s potravinami). Velmi dobrou dopravní dostupnost zajišťuje blízkost dálnice D1.

Hypotéka možná, rádi zařídíme.